Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer

  Aussetzungsverfahren - Nachfeststellungsbescheid - Aussetzung der Vollziehung - Einheitswert - Verkehrswert - Zweifel an der Rechtmäßigkeit - Einheitswertbescheid - Schätzung des Grundstückswertes - Sachwertverfahren - Beitrittsgebiet

• Judicialis

  FGO § 69 Abs. 2; ; FGO § ... 128 Abs. 1; ; FGO § 135 Abs. 2; ; FGO § 69 Abs. 3 Satz 1; ; FGO § 69 Abs. 2 Satz 2; ; GrStG § 33; ; GrEStG § 8 Abs. 2; ; AO 1977 § 162 Abs. 1; ; AO 1977 § 182 Abs. 2 Satz 1; ; RBewDV § 3a; ; RBewDV § 32 Abs. 1 Nr. 2; ; RBewDV § 33 Abs. 2 Satz 1; ; RBewDV § 33 Abs. 2 Satz 2; ; BewG §§ 83 ff.; ; BewG § 88; ; BewG § 10 Abs. 1; ; BewG § 129 Abs. 1; ; BewG § 129 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Einheitswert von Grundstücken im Beitrittsgebiet; Einheitswertbescheide nach Eröffnung des Konkursverfahrens

• datenbank.nwb.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFH/NV 2003, 8

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (4)

• BFH, 28.10.1998 - II R 37/97

  Grundstücksbewertung in den neuen Ländern

  Auszug aus BFH, 24.07.2002 - II B 52/02

  Für die Wertermittlung sind somit die allgemeinen Grundsätze anzuwenden, nach denen der am freien Markt erzielbare Einzelveräußerungspreis entweder aus stichtagsnahen Verkäufen gleicher oder gleichartiger Wirtschaftsgüter abzuleiten oder --mangels aussagekräftiger Kaufpreise-- durch Schätzung nach § 162 Abs. 1 AO 1977 zu ermitteln ist (vgl. BFH-Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51).

  Der Senat hat in seinem Urteil in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51 ausgeführt, dass für die Schätzung des Grundstückswerts nur auf das Sachwertverfahren in Anlehnung an die Regelungen in §§ 83 ff. BewG, die gemäß § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückgegriffen werden kann.

• BFH, 02.07.1997 - I R 11/97

  Gewerbesteuermeßbescheid im Konkursverfahren

  Auszug aus BFH, 24.07.2002 - II B 52/02

  Zwar hat der Bundesfinanzhof (BFH) im Urteil vom 2. Juli 1997 I R 11/97 (BFHE 183, 365, BStBl II 1998, 428) ausgeführt, eine Finanzbehörde dürfe nach Eröffnung des Konkursverfahrens bis zum Prüfungstermin Steuern, die zur Konkurstabelle anzumelden sind, nicht mehr festsetzen, und dies gelte auch für Steuerbescheide, in denen ausschließlich Besteuerungsgrundlagen ermittelt und festgestellt werden, die ihrerseits die Höhe von Steuerforderungen beeinflussen, die zur Konkurstabelle anzumelden sind.
• BFH, 12.03.1982 - III R 63/79

  Keine Wertfortschreibung bei allgemeinen Mietänderungen; Fortschreibungszeitpunkt …

  Auszug aus BFH, 24.07.2002 - II B 52/02

  Unter Wertverhältnissen sind vor allem die allgemeinen politischen, wirtschaftlichen und Verkehrsverhältnisse zu verstehen, die sich in dem allgemeinen Markt- und Preisniveau im Hauptfeststellungszeitpunkt niedergeschlagen haben (BFH-Urteil vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451).
• FG Sachsen-Anhalt, 04.02.2002 - 4 V 20078/00

  Über dem Verkehrswert liegende Schätzung des Einheitswerts eines …

  Auszug aus BFH, 24.07.2002 - II B 52/02

  Die Vollziehung des Einheitswertbescheides setzte das FG in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2002, 593 mit Wirkung vom 30. Juni 2000 bis zum Ablauf eines Monats nach Abschluss des Einspruchsverfahrens aus, soweit ein höherer Einheitswert als 25 000 DM festgestellt worden ist.

• BFH, 24.05.2007 - II R 68/05

  Bewertung eines Toilettenhäuschens als Gebäude

  Für diese Schätzung ist auf das Sachwertverfahren in Anlehnung an die Regelungen der §§ 83 ff. BewG, die gemäß § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückzugreifen (BFH-Urteile vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, …und vom 31. März 2004 II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626; BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8).

  Dabei können die in den gleichlautenden Ländererlassen vom 21. Mai 1993 (BStBl 1, 467, geändert durch Erlass vom 20. Mai 1996, BStBl 1, 1118) zur Bewertung von Fabrikgrundstücken, Lagerhausgrundstücken, Grundstücken mit Werkstätten und vergleichbaren Grundstücken (Gewerbegrundstücken) im Beitrittsgebiet und vom 25. Juni 1993 (BStBl 1, 528) zur Bewertung von Warenhausgrundstücken, Einkaufszentren sowie Grundstücken mit Großmärkten, SB-Märkten und Verbrauchermärkten und mit Messehallen im Beitrittsgebiet angewandten Schätzungsmethoden einschließlich der dort niedergelegten Berechnungsgrundlagen angewandt werden (…BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2006, 29; BFH-Beschluss in BFH/NV 2003, 8).

• BFH, 02.04.2008 - II R 59/06

  Einheitswert 1935 für denkmalgeschütztes Wasserschloss im Beitrittsgebiet - …

  c) Für die Schätzung des Grundstückswerts kann nur auf die Grundzüge des Sachwertverfahrens in Anlehnung an die Regelungen der §§ 83 ff. BewG, die gemäß § 129 Abs. 2 BewG nicht unmittelbar anwendbar sind, zurückgegriffen werden (BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8;… BFH-Urteile in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51, und in BFH/NV 2004, 1626).
• VG Weimar, 12.07.2006 - 6 K 279/05

  Kommunale Steuern; Grundsteuererlass auch in Fällen des Leerstandes aus …

  § 33 Grundsteuergesetz erfasst auch Fälle eines längerfristigen Leerstandes wegen mangelnder Mieternachfrage (wie BFH, Beschluss vom 24.07.2002 - II B 52/02 -, Juris, a.A. BVerwG, Urteil vom 04.04.2001 - 11 C 12/00 -, Juris).

  Zur Ermittlung eben dieses gemeinen Wertes an diesem Stichtag wird nun wiederum - mit Billigung der finanzgerichtlichen Rechtsprechung (vgl. BFH, Beschluss vom 24.07.2002 - II B 52/02 -, J URIS, Rdnr. 20 ff.;… Urteil vom 24.05.2005 - II R 2/03 -, J URIS , Rdnr. 14) - auf die Vorschriften über das Sachwertverfahren zurückgegriffen.

  Nach erneuter rechtlicher Prüfung hält die Kammer an ihrer bisherigen Auffassung nicht länger fest, sie ist vielmehr in Übereinstimmung mit dem BFH (Beschluss vom 24.07.2002 a.a.O. Rdnr. 22; Gerichtsbescheid vom 25.04.2002 - II R 50/99 -, zitiert nach Balzerkiewicz/Voigt, DStZ 2004, 830 Fn. 13; ebenso wohl: VG Bayreuth, Urteile vom 21.04.2004 - B 4 K 02.181 - und vom 24.05.2004 - B 4 K 02.719 -, zitiert nach Martini, BayVBl. 2006, 329,.

 
• BFH, 12.01.2006 - II B 56/05

  Beitrittsgebiet; Einheitsbewertung

  Es entspricht auch ständiger Rechtsprechung des BFH, dass die in §§ 129 bis 132 BewG vorgesehenen Vorschriften für die Einheitsbewertung im Beitrittsgebiet --Maßgeblichkeit der festgestellten oder noch festzustellenden Einheitswerte 1935-- trotz des lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkts und der dadurch verursachten erheblichen Schwierigkeiten bei der Bewertung anzuwenden sind (z.B. Urteile vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51;… in BFH/NV 2001, 150; vom 18. Dezember 2002 II R 20/01, BFHE 200, 397, BStBl II 2003, 228; vom 14. Mai 2003 II R 14/01, BFHE 202, 371, BStBl II 2003, 906; vom 28. Mai 2003 II R 41/01, BFHE 202, 376, BStBl II 2003, 693;… vom 31. März 2004 II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626, …und vom 24. Mai 2005 II R 2/03, BFH/NV 2006, 29; Beschlüsse vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8;… vom 8. September 2005 II B 122/04, BFH/NV 2006, 100, …und vom 11. November 2005 II B 11/05, BFH/NV 2006, 254).
• VGH Baden-Württemberg, 14.11.2005 - 2 S 1884/03

  Zum Inhalt eines Berufungsantrages - Zum Anspruch auf Erlass der Grundsteuer …

  Damit können Mietminderungen oder Mietausfall bei Gewerbegebäuden nicht zur Wertfortschreibung führen (…vgl. zum Ganzen: Troll/Eisele, Grundsteuergesetz, 8. Auflage, § 13 RdNr. 8 und § 33 RdNr. 16 m.w.N.; Drosdzol, KStZ 2001, 183;… Halaczinsky, Grundsteuer-Kommentar, 2. Aufl. 1995, § 33 Rn. 53;… Kreutziger/Lindberg in Kreutziger/Lindberg/Schaffner-Kreutziger/Lindberg, Bewertungsgesetz, Kommentar, 2002 § 27 Rn. 2 ff.; Balzerkiewicz, BTR 2005, 63; Balzerkiewicz/Voigt, DStZ 2004, 830; BFH, Beschluss vom 24.7.2002, BFH/NV 2003, 8).
• BFH, 11.04.2007 - II B 104/06

  Einheitsbewertung; Beitrittsgebiet

  Diese Vorschriften, die die Maßgeblichkeit der festgestellten oder noch festzustellenden Einheitswerte nach den Wertverhältnissen am 1. Januar 1935 vorsehen, sind nach ständiger Rechtsprechung trotz des lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkts und der dadurch verursachten erheblichen Schwierigkeiten bei der Bewertung anzuwenden (z.B. BFH-Urteile vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51;… vom 28. Juni 2000 II R 27/98 BFH/NV 2001, 150; vom 18. Dezember 2002 II R 20/01, BFHE 200, 397, BStBl II 2003, 228; vom 14. Mai 2003 II R 14/01, BFHE 202, 371, BStBl II 2003, 906; vom 28. Mai 2003 II R 41/01, BFHE 202, 376, BStBl II 2003, 693;… vom 31. März 2004 II R 2/02, BFH/NV 2004, 1626, …und vom 24. Mai 2005 II R 2/03, BFH/NV 2006, 29; BFH-Beschlüsse vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8;… vom 8. September 2005 II B 122/04, BFH/NV 2006, 100;… vom 11. November 2005 II B 11/05, BFH/NV 2006, 254, …und vom 12. Januar 2006 II B 56/05, BFH/NV 2006, 919).
• BFH, 24.05.2005 - II R 2/03

  Einheitswert 1935 für SB-Autoteile Fachmarkt mit Sofort-Montage-Werkstatt

  Der BFH hat deshalb bereits in seiner Entscheidung in BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51 sowie in seinem Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02 (BFH/NV 2003, 8) die in den gleichlautenden Ländererlassen in BStBl I 1993, 467 und 528 angewandte Schätzungsmethode einschließlich der dort niedergelegten Berechnungsgrundlagen für sachgerecht und anwendbar gehalten (vgl. auch BFH-Urteil vom 7. August 2002 I R 2/02, BFHE 200, 197, BStBl II 2004, 131).
• BFH, 31.03.2004 - II R 2/02

  Einheitswert: Filialgebäude im Beitrittsgebiet

  Da nach den vom FG getroffenen Feststellungen auch Verkäufe auf den Stichtag 1. Januar 1935 nicht vorliegen, kommt in Anwendung der allgemeinen Grundsätze für die Wertermittlung nur eine Schätzung (§ 162 Abs. 1 der Abgabenordnung --AO 1977--) des am freien Markt erzielbaren Einzelveräußerungspreises in Betracht (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, BStBl II 1999, 51; BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, BFH/NV 2003, 8).
• FG Thüringen, 08.09.2005 - II 723/03

  Bewertung eines denkmalgeschützten Herrensitzes im Beitrittsgebiet: …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) kommt deshalb in Anwendung der allgemeinen Grundsätze für die Wertermittlung nur eine Schätzung (§ 162 Abs. 1 der Abgabenordnung -AO-) des am freien Markt erzielbaren Einzelveräußerungspreises in Betracht (BFH-Urteil vom 28. Oktober 1998 II R 37/97, BFHE 187, 99, Bundessteuerblatt - BStBl - II 1999, 51; BFH-Beschluss vom 24. Juli 2002 II B 52/02, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFH/NV - 2003, 8).
• FG Brandenburg, 14.09.2006 - 3 K 2728/03

  Zulässigkeit des Erlasses von Einheitswertbescheiden und …

  Dies rechtfertigt es, auch nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens die Bekanntgabe solcher, auf einen Stichtag vor Eröffnung des Insolvenzverfahrens erlassener Bescheide gegenüber dem Insolvenzverwalter als zulässig anzusehen (so BFH, Beschluss vom 24.07.2002 - II B 52/02 -, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH [BFH/NV] 2003, 8;… Boeker, in Hübschmann/Hepp/Spitaler, AO/FGO, § 184 AO Rdn. 69; Finanzgericht Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 20.10.1998 - 2 K 19/95 -, zitiert nach JURIS;… vgl. auch Bringewat/Waza, Insolvenzen und Steuern, 6. Aufl. 2004, Rdn. 1072;… Jürgen Hagen, a.a.O., S. 257 f.; wohl a.A. ohne Problematisierung der Streitfrage und beschränkt auf die Aussage, die Rechtsprechung des BFH gelte grundsätzlich für alle Grundlagenbescheide: Frotscher, Besteuerung bei Insolvenz, 6. Aufl.2005, Seite 249; Finanzgericht Köln, Urteil vom 30.01.2001 - 13 K 6432/00 -, Entscheidungen der Finanzgerichte [EFG] 2001, 922; Neu, Urteilsanm., EFG 2001, 61;… Wied, Kommentierte Finanzrechtsprechung [KFR] F2 AO § 251, 1/98, S. 73).
• FG Thüringen, 02.12.2004 - II 1368/02

  Einheitsbewertung eines Geschäftsgrundstücks - Anzahl der Geschosse - …